1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市中京区
59.7万円/㎡
前年比+29.3%
デ・リード御池
京都府京都市中京区六角油小路町
/ 烏丸御池駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 68.6㎡の場合
相場
4,037万円
58.9万円/㎡
1,933
3,336
4,739
6,142
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,739万円
48.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
デ・リード御池
4,280万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,280万円 | 62.4万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,380万円 | 63.8万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 67.0万円 | 3階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,480万円 | 65.3万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 65.3万円 | 6階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 61.8万円 | 1階 | 45.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/23 | 2,780万円 | 61.8万円 | 3階 | 45.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/23 | 2,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 45.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 36.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/28 | 4,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 67.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 36.29㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,990万円 | 71.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅7分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/11 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/27 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,800万円 | 48.0万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市中京区では29.3%上昇しています。