1985〜1995年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比-1.0%
京都市中京区
55.0万円/㎡
前年比-12.8%
デ・リード御池
京都府京都市中京区六角油小路町
/ 烏丸御池駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,037万円
58.9万円/㎡
1,933
3,336
4,739
6,142
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,739万円
48.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
デ・リード御池
4,280万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は63.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,280万円 | 62.4万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,380万円 | 63.8万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 67.0万円 | 3階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,480万円 | 65.3万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 65.3万円 | 6階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 61.8万円 | 1階 | 45.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/23 | 2,780万円 | 61.8万円 | 3階 | 45.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/23 | 2,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 45.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 1,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 36.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/28 | 4,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 67.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 36.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 45.01㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 75.1万円 | 3階 | 45.01㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 4,500万円 | 57.6万円 | 5階 | 78.17㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/08/26 | 3,250万円 | 67.1万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 4,500万円 | 57.6万円 | 5階 | 78.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 51.8万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/30 | 4,500万円 | 57.6万円 | 5階 | 78.17㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/07/17 | 3,490万円 | 62.2万円 | 5階 | 56.07㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/04/23 | 3,590万円 | 64.0万円 | 5階 | 56.07㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2023/04/21 | 3,690万円 | 65.8万円 | 5階 | 56.07㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2023/04/14 | 4,880万円 | 62.4万円 | 5階 | 78.17㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/01/18 | 4,880万円 | 62.4万円 | 5階 | 78.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/21 | 5,080万円 | 65.0万円 | 5階 | 78.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/08/06 | 5,080万円 | 65.0万円 | 5階 | 78.17㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/07/03 | 5,280万円 | 67.5万円 | 5階 | 78.17㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/15 | 5,280万円 | 67.5万円 | 5階 | 78.17㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,800万円 | 48.0万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/28 | ラヴェール烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 3,880万円 | 68.6万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2022/11/21 | デ・リード四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅6分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/07 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 6,480万円 | 79.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・ドムール堺町二条Re 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/13 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅9分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/26 | コスモ御池通 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2022/06/19 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,798万円 | 47.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%下落、京都市中京区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は京都市中京区の平均と比較して13.5%割高です。
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1996年築 / 11階建 / 49戸 / RC造